不動産登記とは? | 土地登記や建物登記、測量から手続まで司法書士、土地家屋調査士が在籍している岸和田市の雪本総合登記測量事務所にお任せください。

不動産登記とは、みなさまの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを法務局の公の帳簿（登記簿）に記載することをいいます。重要な財産である土地や建物は、登記簿に記録することにより、その権利が保全されています。

表示に関する登記: まずは、土地家屋調査士がお客様から依頼を受けその土地や建物がどこにあって、どのような形をしているのか、また、どのような用途に使用されているかなどを調査します。そして、必要であれば現状に合致する図面作成・申請手続き行い、表示に関する登記を実施します。土地家屋調査士が扱う不動産の物理的状況の登記が該当します。

権利に関する登記: その後、物件の確認や当事者の意思確認を司法書士が行い、不動産の権利に関する登記を実施し、取引の安全と当事者の権利保護を図ります。手続きの流れや費用のことは、当事務所にお問い合わせください。私たちはみなさまの財産である土地や建物を取り扱う専門家として、財産と権利を守ります。司法書士が扱う不動産の権利状況の登記が該当します。

不動産の表示では、所在地や地目、面積など、不動産の物理的な状況を明確にします。「建物を新築で建てた場合」や「土地を分けて面積が変わった場合」などに申請が必要です。正確な表示を記録しておくためにも、ぜひ雪本総合登記測量事務所に登記手続きをご依頼ください。

「不動産を新しく買った」「引っ越しで住所が変わった」といった場合に必要なのが、不動産の権利に関する登記手続きです。所有権や抵当権など、不動産に関わる権利状況を明確にします。重大なトラブルを引き起こす前に、きちんと権利に関する登記を行いましょう。