司法書士・土地家屋調査士の報酬支払う費用について
一般的に、司法書士・土地家屋調査士に支払う費用は、「司法書士・土地家屋調査士の報酬(消費税がかかります)」と「登録免許税等の必要経費」の合計金額となります。
「司法書士・土地家屋調査士の報酬」は、現在は自由化されており、事務所によって様々です。「登録免許税等の必要経費」とは、手続を行うために必ず必要となる費用で、仮にご自身で手続を行ったとしても発生する費用のことです。
では、具体的に費用はどれくらいかかるのか?ということですが、司法書士・土地家屋調査士の業務は、事案によって様々であり、依頼する方の置かれた状況、不動産の場所、個数、評価額、登記簿の内容等によって費用は異なりますので、事前に費用を明確に提示することはとても難しいです。
- 費用については目安としてご確認ください
- 費用が全部でどれくらいかかるのかということは、お客様にとって大変重要な関心事だと思いますので、当事務所の一般的な手続の費用を以下にご提示しております。目安にはなるかと思いますので、ご検討する際の参考としていただければ幸いです。また、当事務所の詳細な見積が必要な際は、無料で行っておりますので、どうぞお気軽にご連絡下さい。
不動産関連 権利の登記における料金・費用
所有権保存登記 | 15,000円~ 実費:建物評価額の4/1000 |
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所有権移転登記(売買) | 56,000円~ 実費:(土地)土地評価額の15/1000 (建物)建物評価額の20/1000 |
所有権移転登記(贈与) | 40,000円~ 実費:不動産評価額の20/1000 |
所有権移転登記(相続) | 50,000円~ 実費:不動産評価額の4/1000 |
(根)抵当権設定登記 | 40,000円~ 実費:債権額(極度額)の4/1000 |
(根)抵当権抹消登記 | 12,500円~ 実費:不動産1個につき1,000円 |
所有権登記名義人住所変更登記 所有権登記名義人氏名変更登記 |
12,500円~ 実費:不動産1個につき1,000円 |
- ※登記原因証明情報の作成費用及び立会費用は上記金額に含まれています。
(ただし、遠方への立会が必要な場合は別途費用がかかります。) - ※登録免許税については原則のとおり記載していますので、減税措置が受けられる場合等は、金額が変わります。
商業登記関連における料金・費用
設立登記 | 50,000円~ 実費:資本金の額の7/1000(この金額が15万円未満のときは15万円) |
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定款の作成・認証手続 | 40,000円~ 実費:約53,000円(公証役場での認証手数料) |
役員変更登記 | 20,000円~ 実費:10,000円(資本金の額が1億円以下の会社) 30,000円(資本金の額が1億円を越える会社) |
商号変更登記 | 25,000円~ 実費:30,000円 |
本店移転登記 | 25,000円~(管轄内移転) 40,000円~(管轄外移転) 実費:30,000円 60,000円 |
目的変更登記 | 25,000円~ 実費:30,000円 |
解散登記 | 30,000円~ 実費:30,000円 |
清算人選任の登記 | 15,000円~ 実費:9,000円 |
清算結了登記 | 20,000円~ 実費:2,000円 |
付随業務における料金・費用
全部事項証明書の取得 | 1通につき1,000円 |
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住宅用家屋証明書の取得 | 10,000円 |
戸籍謄本・住民票等の取得 | 1通につき1,000円 |
本人確認情報の作成 | 40,000円~ |
各種契約書の作成 | 10,000円~ |
上申書の作成 | 10,000円~ |
法定相続証明情報の取得 | 15,000円~ |
不動産 表示登記における料金・費用
建物表題登記 | 80,000円~ |
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建物滅失登記 | 50,000円~ |
建物増築登記 | 80,000円~ |
土地地目変更登記 | 50,000円~ |
土地合筆登記 | 50,000円~ |
土地分筆登記・土地地積更正登記 | 100,000円~(境界確定測量が完了している場合) 400,000円~(境界確定測量が未了の場合) |
※すべて一般的な土地建物を想定した料金です。